NIEUWBOUW KANTOORGEBOUW BALKBRUG
| opdrachtgever | OKAY |
| realisatie | ontwerpfase |
| programma | kantoor-en spreekruimten, restaurant en magazijnen |
| oppervlak | 1500 m2 BVO |
De ontwikkeling van het bedrijventerrein op het Katingerveld betekent in eerste instantie een heldere en hoogwaardige afronding van de dorpsbebouwing en het al aanwezige “industrieel district”. Binnen de landschappelijke onderlegger met zijn blokvormige verkavelingstructuur ontstaat in Balkbrug een nieuw herkenbaar kwadrant. Een kwadrant dat zich scherp aftekent ten opzichte van zijn omgeving. De randen van het bedrijventerrein zijn daarom de belangrijkste ontwerpopgave.
Door in te zetten op de kwaliteit van de randen van het nieuwe bedrijventerrein kan de bestaande negatieve uitstraling van de noordoosthoek van Balkbrug worden verbeterd. Het nieuwe bedrijventerrein wordt als een duidelijk begrensd en herkenbaar gebied neergezet, om aansluiting te houden met de landschappelijke kenmerken van het gebied. Het nieuwe bedrijfspand oriënteert zich op een eenduidige manier en presenteert zich naar buiten. Op deze manier vormt het gebouw het visitekaartje van Balkbrug.
Het bedrijventerrein ontleent ruimtelijke kwaliteit aan de nabijheid van de ecologische zone (groene setting). De relatie wordt nog explicieter gemaakt door op het kruispunt dit bijzondere gebouw te positioneren met een uitgesproken gebouwtypologie. Belangrijke voorwaarde is dat het architectuurbeeld een kwaliteit heeft die past op een beeldbepalende plek. Ons beeldbepalende ontwerp is daarom opvallend en bezit díe benodigde extra kwaliteit.
Het nieuwe gebouw richt zich naar de N377. De gevels aan de wegzijde zijn representatief voor de gewenste uitstraling en waardoor een eentonig beeld van grote vlakke wordt voorkomen. De gevelopeningen bepalen het beeld. Randvoorwaarde is dat nieuwe gebouwen enige kapvorm bezitten. Met de introductie van de kapvormen in het ontwerp, benadrukken we de belangrijk functies en creëren we een ’thuis- gevoel’ wat de opdrachtgever wil uitstralen naar hun klanten.
- Stedenbouwkundige randvoorwaarde is dat nieuwe gebouwen enige kapvorm bezitten. Met de introductie van de kapvormen in het ontwerp, benadrukken we de belangrijk functies . En creëren we een 'thuis- gevoel' wat de winkelketen wil uitstralen naar hun klanten, met altijd met een nuchtere insteek.
- Het nieuw te bouwen kindcentrum wordt gebouwd op de locatie van de inmiddels gesloopte basisschool De Planeet aan de straat Horizon. Op de locatie staan een aantal grote bestaande bomen welke grotendeels behouden blijven. Belangrijk argument is dat het behoud van deze bomen zorgen voor natuurlijke zonwering voor het nieuwe schoolgebouw.
- De nieuw te bouwen school vormt de kroon op de campus van de ROC Friese Poort te Drachten. Gebouw D is de laatste nog te realiseren school van de campus Drachten, en heeft in lijn met de duurzame ambitie van de ROC Friese Poort de tot dusver hoogste duurzame waarde. Het beantwoord daarmee de ambitie van de school voor het aanbieden van CO2 neutraal onderwijs.
- Er is besloten de architectuur van de nieuwe vleugel familiair te laten zijn aan de bestaande school, met minimale verschillen in het exterieur en geïnspireerd op de beeldtaal en materialisatie van de bestaande school. De nieuwe, langwerpige vleugel is gelijk in zijn gevelgeleding, beeldtaal en gevelopeningen openingen. De materialisering van de gevel is verwant aan de bestaande school maar in de kleur van de nieuwe gevel is een contrast gezocht. De gevels van de uitbreiding worden opgetrokken uit de meest bruine steen uit de bestaande baksteenmix, waar mee de uitbreiding een ingetogen achtergrond vormt voor de bestaande school. De kenmerkende plasticiteit in de bestaande gevels worden doorgezet in de architectuur van de nieuwe onderwijsvleugel. Verschillende richtingen en texturen in het metselwerk zijn daarvan een voorbeeld, als ook de grote glazen gevels en overkragende gebouwdelen om de entree tot de school te markeren.
- In de ietwat samengeknepen, holle vorm van de gevel kan ook het uitgestrekte lichaam van een euforisch juichende winnaar worden gezien. Deze belijning is in de modulaire gevelplaten aangebracht.
- Vergezichten op het weiland kenmerken het karakter van dit nieuwe woonhuis, opgetrokken in metselwerk. De plint vouwt zich enerzijds rondom de besloten functies en opent zich anderzijds naar het Friese landschap. Invulling van deze plint is afwisselend open en gesloten om onderscheid te maken tussen uitzicht en privacy. De bijna volledig open gevel verbindt de woonruimten met buiten en waarborgt de beleving van het open landschap.
- De woning in Joure is gebouwd in 1966, met de voor die tijd sprekende gele baksteen, witte houten kozijnen, bruine betonnen dakpannen en gemetselde schoorsteen. Door de tand des tijds is zij toe aan een renovatie en vanwege de eisen van de moderne tijd is een restyling en uitbreiding op z’n plaats.
- Vanaf de eerste schetsen is duurzaamheid het belangrijkste uitgangspunt. Zo hebben we bewust de ondersteunende ruimten op de koele kant van het gebouw gepositioneerd om opwarming in de zomer van dergelijk ruimten zoveel als mogelijk te voorkomen. Daarnaast bied het dakoverstek de nodige zonwering voor de stallingruimte op warme dagen. Op de begane grond bevinden zich de stallingsruimte, de kleedruimten, het sanitair en de bergingen. Op de verdieping de ontspanningsruimte, de instructieruimte en het kantoor.
- De materialisatie bestaat veelal uit cradle - to - cradle materialen of ‘groene’ materialen, welke in de toekomst te hergebruiken of te recyclen zijn en daarmee volledig passen binnen de circulaire doelstelling. Door de materialen te leveren met een terugname garantie van de leverancier en deze zorgvuldig te documenteren, krijgen de materialen een identiteit.
